AFRICANO SOMALIA VILLA CHIGI - LOCALE COMMERCIALE

La IMMOBILEDIL ha il piacere di presentare il locazione un immobile ad uso commerciale con 2 ampie vetrine su strada .
UBICAZIONE E INQUADRAMENTO TERRITORIALE.
Ci troviamo nel cuore del II Municipio di Roma e previsamente su Viale Somalia , strada ad alta intensità di passaggio , e ben servita da mezzi pubblici , a pochi passi dalla Metro C Libia .
Il negozio trova ubicazione a poche centinaia di metri da Piazza Gondar limitrofo al "Mercatino dell'usato" e servito anche da un garage-parking a ore .
SUPERFICI -ALTEZZE
La superficie al piano terra sviluppa ca mq. 60 con un comodo bagno , due ampie vetrine con doppio ingresso e finestra ner retro-locale.
Al piano -1 collegato da scala interna comoda ed in muratura , il negozio offre una ampio locale arieggiato con bagno di oltre 40 mq. con un comodo ed utile sotto-scala .
Le altezze del piano terra sfruttabili sono da mt. 3.25 a 4.50 , il sottonegozio oltre i mt. 4,50.
STATO CONSERVATIVO.
Il locale si presenta allo stato grezzo da adattare alle esigenze del conduttore in relazione al tipo di attività da avviare .
Le serrande sono manuali e motorizzate .
Le vetrine in alluminio con vetrocamera e serratura di sicurezza.
DISPONIBILITA'.
Immediata.
CARATTERISTICHE LOCATIVE.
- CONTRATTO AD USO COMMERCIALE DELLA DURATA DI ANNI 6 + EVENTUALE RINNOVO DI PARI DURATA.
- DEPOSITI CAUZIONALI PARI A N. 3 MENSILITA' DI CANONE A REGIME.
- GARANZIE : FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA ESCUSSIONE DI N. 3 MENSILITA' DI CANONE A REGIME.

VISITE:
TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO CON Consulente dedicato Ag. Monica Cavallaro